Content on this page requires a newer version of Adobe Flash Player.

Get Adobe Flash player

YAPI DENETİM UYGULAMA USUL VE ESASLARI YÖNETMELİĞİ

Bayındırlık ve İskan Bakanlıgı
Yapı Denetimi Uygulama Usul ve Esasları Yönetmeligi
BİRİNCİ BÖLÜM
Amaç, Kapsam, Dayanak
Amaç
Madde 1 — Bu Yönetmeligin amacı; can ve mal güvenligini teminen, imar planına, fen, sanat ve saglık
kurallarına, standartlara uygun, kaliteli yapı yapılması için proje ve yapı denetimini saglamak ve yapı
denetimine iliskin usul ve esasları düzenlemektir.
Kapsam
Madde 2 — Bu Yönetmelik, yapı denetim kurulusları ve laboratuarların çalısma usul ve esaslarını, bu
kuruluslarda görev alacak denetçi mimar ve mühendisler ile diger görevlilerde aranacak nitelikleri, yapı
denetim komisyonunun çalısma usul ve esaslarını, yapı denetimi hizmet sözlesmesi düzenlenmesi ve
hizmet bedellerinin ödenmesi esaslarını, yapı denetim kurulusları ile bu kurulusların denetçi mimar ve
mühendislerinin sicil raporlarının tutulmasına ve yapılara sertifika verilmesine dair usul ve esasları
kapsar.
Hukuki Dayanak
Madde 3 — Bu Yönetmelik 29/6/2001 tarihli ve 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun geregince
hazırlanmıstır.
İKİNCİ BÖLÜM
Yapı Denetim Kurulusları ve Laboratuarların Çalısma Usul ve Esasları
Yapı Denetim Kurulusları
Madde 4 — Yapı denetim kuruluslarının ortakları; mimar, insaat mühendisi, makina mühendisi ve
elektrik mühendislerinden olusur.
Yapı denetim kuruluslarının denetleyebilecekleri toplam yapı insaat alanı 720.000 m2'yi geçemez. Bu
kuruluslar, görev yapacagı il dısında, kanunun uygulandıgı illerde sube açabilirler. Sube açabilmeleri
için yapı denetim kuruluslarının yapı insaat alanına baglı olarak o ilde ikamet eden yapı denetçisi
insaat mühendisini ve yardımcı kontrol elemanlarını istihdam etmesi zorunludur. Subede istihdam
edilecek yapı denetçisi insaat mühendislerine ait Örnek-1'e uygun taahhütnamenin, denetçi belgesinin,
nüfus cüzdanı örneginin, ikametgâh ilmühaberinin, noter tasdikli imza beyanının ve yardımcı kontrol
elemanı mühendislere ait Örnek 2'ye uygun taahhütnamenin, diploma suretinin ve ikametgâh
ilmühaberinin Yapı Denetim Komisyonuna verilmesi gerekmektedir.
Yapı denetim kurulusunun üzerinde baska denetim isi bulunmamak, aynı alanda ve tek ruhsata baglı
olmak sartıyla toplam yapı insaat alanı sınırı aranmaz.
Yapı Denetim Kuruluslarına İzin Belgesi Verilmesi
Madde 5 — Yapı denetim kurulusları izin belgesi alabilmek için Bakanlıga, görev yapacagı ili belirten
dilekçe ve eki asagıdaki belgelerle birlikte müracaat ederler.
a) Kurulusun ödenmis sermayesinin nama yazılı hisselerinin tamamının mimar ve mühendislere ait
oldugunu ve yalnızca yapı denetimini faaliyet konusu olarak seçtigini gösteren ticaret sicil gazetesi,
b) Ticaret veya sanayi odasına kayıt belgesi,
c) Sirket ortaklarının noter tasdikli imza sirküleri,
d) Sirket ortaklarının Örnek-3'e uygun taahhütnameleri,
e) Kurulusta asgari;
- Bir denetçi mimarın,
- Bir proje denetçisi insaat mühendisinin,
- Üç yapı denetçisi insaat mühendisinin,
- İki denetçi makina mühendisinin,
- Bir denetçi elektrik mühendisinin,
denetim sorumlulugu üstlenecegine dair Örnek-4'e uygun taahhütnameleri, denetçi belgeleri, noter
tasdikli imza beyanları, nüfus cüzdanı örnekleri ve ikametgah ilmühaberleri.
Bu belgelerden herhangi birinin gerçege aykırı düzenlendiginin anlasılması halinde düzenleyenler
veya bu tür belgeleri kullananlar hakkında suç duyurusunda bulunulur ve izin belgesi verilmisse iptal
edilir.
Yapı Denetim Kuruluslarının Çalısma Usul ve Esasları
Madde 6 — Yapı denetim kurulusları, 29/6/2001 tarihli ve 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında
Kanunun 2 nci maddesinde belirtilen görevleri eksiksiz ve mesleki ahlak kurallarına uygun olarak
yerine getirmekle yükümlüdür.
Yapı denetim kurulusları, yapı denetimi izin belgesinin noter tasdikli sureti ile Bakanlıkça onaylanmıs
yapıya iliskin bilgi formunun aslını, yapı ruhsatı alınması asamasında ilgili idareye vermek zorundadır.
Yapı denetim kurulusları proje denetimi asamasında;
a) Bakanlıkça hazırlanan Mühendislik ve Mimarlık Proje Düzenleme Esasları, imar planı, ilgili idarenin
imar yönetmelikleri ile diger yönetmelik, sartname ve standartlara uygunlugunu,
b) Proje müelliflerince hazırlanan, uygulama projelerinin ve hesaplarının ilgili mevzuata uygunlugunu,
c) Bakanlıkça hazırlanarak 28/6/1993 tarihli ve 393 sayılı Genelge ile yürürlüge konulmus olan Zemin
ve Temel Etüdü Raporunun Hazırlanmasına İliskin Esaslar'a uygun olarak bir jeoteknik raporun olup
olmadıgını ve temel sisteminin bu rapora uygunlugunu,
d) Tasıyıcı sistemin öncelikle Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkındaki Yönetmelik ile TS 500 ve
yürürlükteki standart, sartname ve esaslara göre projelendirildigini,
e) 8/5/2000 tarihli ve 24043 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Binalarda Isı Yalıtımı
Yönetmeligi'ne uygunlugunu,
kontrol eder.
Yapı denetim kurulusu, varsa bu rapor ve projelerde tespit edilen eksiklik ve yetersizliklerin
giderilmesini saglar.
İncelenen projelerin uygun görülmesi halinde ilgili denetçi mimar ve mühendisler tarafından imzalanır.
Projelerin inceleme süresi yapı denetimi hizmet sözlesmesinde belirtilir.
Yapım asamasında;
a) Yapının tasıyıcı sistemindeki beton, beton çelik çubuk, duvar elemanları vb. malzeme ve imalatın,
standart ve sartnamelere göre Bakanlıkça izin belgesi verilen özel veya kamu kuruluslarının
laboratuarlarında muayene ve deneylerini yaptırarak raporlarını ilgili idareye verir.
b) Beton kalıbı ve demir teçhizatı kontrol edilerek Örnek-5'e uygun tutanak düzenlenmeden beton
dökümüne izin verilmez. Beton, yapı denetim kurulusunun yardımcı kontrol elemanlarının gözetiminde
dökülür. Beton numuneleri, döküm yerinde yardımcı kontrol elemanlarının nezaretinde deneyi yapacak
laboratuar teknik elemanlarınca alınır, alınan numuneler belirlenen laboratuara, bu laboratuar teknik
elemanı tarafından götürülür. Beton dökümünü müteakip Örnek-6'ya uygun tutanak düzenlenir. Bu
tutanakları ve deney raporlarını, düzenleme tarihinden itibaren üç is günü içinde ilgili idareye verir.
c) Yapı denetim kurulusu, yazılı ihtarına ragmen ruhsat ve eklerine aykırı is yapan isçi ve ustanın
durumunu ilgili idareye bildirir.
d) Yapının ruhsat eki projelerine uygun olarak kısmen veya tamamen bitirildigini belirten ve denetçi
mimar ve mühendisler tarafından imzalanan raporu ilgili idareye verir.
e) Yapı kullanma izninin alınmasını müteakip, yapı denetim kurulusu yapı denetimine ait diger bilgi ve
belgeleri ilgili idareye verir.
Teknik Personelin Denetim Yetkisi ve Yapı Denetim Kuruluslarındaki İstihdam Esasları
Madde 7 — Yapı denetim kuruluslarında görev alan denetçi mimar ve mühendisler;
a) Denetçi mimarlar; mimari projenin ve yapının bu projelere uygun yapılıp yapılmadıgının denetimini
yaparlar. Denetim yetkisi sınırları 360.000 m2 toplam insaat alanıdır.
b) Proje denetçisi insaat mühendisleri; jeoteknik raporuyla birlikte yapı statigi ve betonarme-çelikahsap-
yıgma yapı hesabı ve projelerinin denetimi ile görevlidir. Denetim yetkisi sınırları 360.000 m2
toplam insaat alanıdır.
c) Yapı denetçisi insaat mühendisleri; yapı denetimini yaparlar. Denetim yetkisi sınırları 120.000 m2
dir.
d) Denetçi makina mühendisleri; proje ve yapı denetimini yaparlar. Denetim yetkisi sınırları 120.000
m2 dir.
e) Denetçi elektrik mühendisleri; proje ve yapı denetimini yaparlar. Denetim yetkisi sınırları 120.000
m2 dir.
Yapı denetim kuruluslarında görev alan yardımcı kontrol elemanları:
- İnsaat mühendisi 30.000 m2,
Teknik ögretmen, tekniker veya teknisyen 15.000 m2,
- Makina mühendisi 60.000 m2,
Teknik ögretmen, tekniker veya teknisyen 30.000 m2,
- Elektrik mühendisi 120.000 m2,
Teknik ögretmen, tekniker veya teknisyen 60.000 m2,
toplam yapı insaat alanına kadar yapıları denetleyebilirler.
Yapı denetim kurulusunda görev alan yardımcı kontrol elemanlarının tamamının mühendis olması
zorunludur. Ayrıca, gerek duyulması halinde ilaveten diger yardımcı kontrol elemanları da
görevlendirilebilir.
Yapı denetim kurulusları; denetçi mimar ve mühendisler ile yardımcı kontrol elemanlarının denetleme
yetkisine sahip oldukları yapı insaat alanı asıldıgı takdirde, ilave denetçi mimar ve mühendisler ile
yardımcı kontrol elemanlarını görevlendirmek ve bununla ilgili belgeleri Yapı Denetim Komisyonuna
vermek zorundadır.
Yapı denetçisi insaat mühendisi ve yardımcı kontrol elemanları, sadece bir il sınırları içerisinde görev
yapabilirler. Diger denetçi mimar ve mühendisler ile yardımcıları için bu sart aranmaz.
Yardımcı kontrol elemanları, kurulusun görev yaptıgı ilde üstlenecegi denetim hizmeti için Örnek-2'ye
uygun taahhütnameyi, diploma suretini, ikametgâh ilmühaberini yapı denetim kurulusuna vermek
zorundadır.
Yapı denetim kuruluslarının proje ve yapım isini denetleyecekleri yapıların ruhsatları, kurulusu
temsilen denetçi mimar veya insaat mühendisleri tarafından imzalanır.
Yapı denetim kurulusları ile denetçi mimar veya mühendislerinden birinin yapı ile iliskisinin kesilmesi
halinde, ilgili idare yapının o andaki durumunu belirleyen bir tespit tutanagını üç is günü içinde
düzenleyerek bir kopyasını Yapı Denetim Komisyonuna gönderir. Yapı denetim kurulusu, ayrılan
denetçi mimar veya mühendisin yerine 30 gün içinde yeni denetçi mimar veya mühendisi
görevlendirmedigi takdirde ilgili idarece yapı tatil tutanagı düzenlenir.
Yapı denetim kurulusundan ayrılmak isteyen denetçi mimar ve mühendisler, bu isteklerini noter
kanalıyla Bakanlıga ve yapı denetim kurulusuna bildirirler. Bu durumda, bildirimin Bakanlıga teblig
tarihinden itibaren üç ay içerisinde bir baska yapı denetim kurulusunda görev alamazlar.
Laboratuarların Çalısma Usul ve Esasları
Madde 8 — Yapı malzemeleri ile ilgili ham madde ve mamul madde üzerinde ilgili standart veya teknik
sartnamelere göre ölçüm, muayene ve kalibrasyon yapabilen ve diger özelliklerini tespit edebilen
yeterli alet, teçhizat ve personele sahip olan laboratuarlar; Bakanlık Yapı İsleri Genel Müdürlügünden
izin belgesi almak zorundadır. İzin belgesi almak için gerekli sartlar, Bakanlıkça hazırlanan bu
Yönetmelik eki Laboratuar İzni Onay Talimatı (Ek-1) ile Laboratuar İzin Belgesi Teknik Sartnamesi
(Ek-2)'de belirtilmistir.
Laboratuar kurulusu, sube açtıgı takdirde bu sube için de ayrıca izin belgesi alınması sarttır.
Yapı malzemesi üreten veya imal eden kuruluslar ürettikleri veya imal ettikleri malzemeleri test etmek
üzere kurdukları laboratuarlarda yapı denetimine iliskin muayene ve deneyleri yapamazlar.
Laboratuarlarda yapı malzemesi kalite kontrolu konusunda laboratuar denetçi belgesine sahip en az
bir insaat veya kimya mühendisi, zemin deneyleri konusunda laboratuar denetçi belgesine sahip en az
bir insaat veya jeoloji veya jeofizik mühendisi ile yardımcı teknik elemanlar istihdam edilir.
Deneyi yapılacak numuneler, standartlarda yazılı usullere göre laboratuar görevlilerince alınır ve
usulüne uygun teste tabi tutulur.
Laboratuarlar, her yıl en az bir defa Bakanlıkça denetlenir ve İzin Belgeleri yenilenir.
Yapı Denetim Kuruluslarında ve Laboratuarlarda Görev Alacak Teknik Personelin Deneyim ve
Nitelikleri
Madde 9 — Yapı denetim kuruluslarınca proje ve yapım islerinin denetimi, denetçi mimar ve mühendis
tarafından yürütülür.
Asagıdaki sartları ve belgeleri saglayan mimar ve mühendislere, Yapı Denetimi Komisyonuna
basvurmaları halinde, Örnek-7'ye uygun denetçi mimar veya mühendis belgesi verilir.
a) Diploma veya mezuniyet belgesi aslı veya noter tasdikli örnegi,
b) İlgili meslek odalarına kayıtlı olduklarına dair belge,
c) Nüfus cüzdanı tasdikli örnegi ve 2 adet fotograf,
d) Cumhuriyet Savcılıgından alınacak, yüz kızartıcı bir suçtan dolayı hüküm giymedigine dair adli sicil
belgesi,
e) Mesleginde fiilen en az 12 yıl çalıstıgına dair ilgili kurum ve kuruluslardan alınacak belgeler,
f) Laboratuarlarda görev alacak denetçi mühendisler için 12 yıllık fiili meslek süresinin en az üç yılını
meslek içi ihtisas alanında çalıstıgına dair kurum ve kuruluslardan alınacak belge.
Kamu çalısanı olan mimar ve mühendisler, mesleki deneyime sahip olduklarını, görev yaptıkları
kurumlarından alacakları belge ile çalıstıkları mesleki ihtisas alanlarını ve çalısma süresini belirtecek
sekilde belgelendirirler. Serbest veya özel kesimde çalısan mühendis ve mimarlar; mesleki
deneyimlerini ve çalısma sürelerini belirten, çalıstıkları özel kuruluslardan aldıkları ve çalısma alanı ile
ilgili kamu kurum ve kurulusları veya kamu kurumu niteligindeki meslek kuruluslarınca onaylı belge ile
belgelendirirler.
Yapı Denetim Komisyonunca verilen denetçi belgeleri 5 yıl için geçerli olup, 5 yılın sonunda
yenilenmeyen denetçi belgesi hükümsüz sayılır.
Denetçi belgeleri;
- Mimarlar için "Proje ve Uygulama Denetçisi",
- Proje inceleyen insaat mühendisleri için "Proje Denetçisi",
- İnsaat denetimi yapacak insaat mühendisleri için "Yapı Denetçisi",
- Makina ve Elektrik mühendisleri için "Proje ve Yapı Denetçisi",
- Laboratuarda görev yapacaklar için "Laboratuar Denetçisi",
- Diger mühendislik alanları için "Proje ve Uygulama Denetçisi",
adıyla düzenlenir.
Denetçi belgesine sahip olan mimar ve mühendisler, Bakanlıgın veya Bakanlıkça uygun görülen
kurum ve kurulusların açacakları hizmet içi egitim programlarına katılmak zorundadırlar. Yapı Denetim
Komisyonunca uygun görülen ve geçerli bulunan belgelenmis hastalık, tabii afet vb. sebepler olmadan
iki defa kursa katılmayanların denetçi belgeleri iptal edilir, sicillerine islenmek üzere yapı denetim
kurulusuna bildirilir.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Yapı Denetim Komisyonunun Çalısma Usul ve Esasları
Yapı Denetim Komisyonu
Madde 10 — Yapı Denetim Komisyonu; Bakanlıkça görevlendirilecek, konu ile ilgili en az genel müdür
yardımcısı seviyesinde bir baskan ile en az sube müdürü seviyesinde dört üyeden olusur.
Asil üyelerin bulunmaması halinde, yedek üyeler görev yaparlar.
Yapı Denetim Komisyonunun Çalısma Usul ve Esasları
Madde 11 — Yapı Denetim Komisyonu, baskanın yazılı veya sözlü çagrısı üzerine üye tam sayısının
salt çogunlugu ile toplanır. Komisyon kararları çogunlukla alınır. Çekimser oy kullanılamaz. Oyların esit
olması durumunda komisyon baskanının bulundugu taraf çogunlugu teskil eder.
Yapı Denetim Komisyonu; yapı denetim kuruluslarının faaliyetlerini denetlemek, mimar ve
mühendislere denetçi belgesi vermek, yapı denetim kuruluslarına izin belgesi düzenlemek, denetçi
mimar ve mühendislerin sicillerini tutmak ve yapı denetimi süresince taraflar arasında dogacak
uyusmazlıkları inceleyerek görüs bildirmekle görevlidir.
Kanunun uygulanmasına iliskin dogabilecek uyusmazlıklar, öncelikle yapının bulundugu yerin il
bayındırlık ve iskân müdürlüklerince incelenerek sonuçlandırılır. İtiraz halinde konu il bayındırlık ve
iskân müdürlüklerince Yapı Denetim Komisyonuna bildirilir. Yapı Denetim Komisyonu itiraz konusunu,
öncelikle taahhütname ve sözlesme olmak üzere ilgili mevzuat hükümlerini dikkate alarak inceler ve
sonuçlandırır.
Komisyon, gerektiginde uyusmazlık konularını, sikayetleri ve yapı denetim kuruluslarının faaliyetlerini
mahallinde incelemek üzere elemanlar ve heyetler görevlendirir.
Yapı denetim kuruluslarının denetçi mimar ve mühendisleri ile yardımcı kontrol elemanlarına, kamu
veya özel sektör kurulusları ile birlikte belirleyecegi sartlara göre meslek içi egitim ve faaliyet
programları düzenler.
DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
Yapı Denetimi Hizmet Sözlesmeleri ve Hizmet Bedellerinin Ödenmesi Esasları
Yapı Denetimi Hizmet Sözlesmesi
Madde 12 — 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun kapsamına giren yapıların sahipleri, yapı
ruhsatı almadan önce bir yapı denetim kurulusu ile Örnek-8'de belirtilen asgari sartları ihtiva eden bir
hizmet sözlesmesi yapmak zorundadır.
Yapı denetimi hizmet sözlesmeleri yapı sahibi ile yapı denetim kurulusu arasında akdedilir. Bu
sözlesmenin bir sureti Örnek-9'a uygun taahhütname ekinde ilgili idareye verilir.
Yapı sahibi, yapım isi için anlasma yaptıgı yapı müteahhidini hiçbir sekilde vekil tayin edemez.
Yapı ruhsatı alındıktan sonra iki yıl içerisinde insaata baslanmadıgı veya baslandıgı halde, baslama
müddeti ile birlikte bes yıl içerisinde yapı bitirilemedigi ve bu süre içerisinde ruhsat yenilenmedigi
takdirde 3194 sayılı İmar Kanunu geregince ruhsat hükümsüz hale gelir ve yeniden yapı ruhsatı
alınması gerekir. Bu durumda yapı sahibi ile yapı denetim kurulusu arasındaki sözlesme sona erer.
Yapı sahibi önceki yapı denetim kurulusu ile yeniden sözlesme yaparak ise devam edebilecegi gibi,
baska bir yapı denetim kurulusu ile de sözlesme yaparak ise devam edebilir.
Yapı Denetimi Hesabının Tutulması
Madde 13 — Yapı denetim kuruluslarının hizmet bedellerinin karsılanması amacıyla, il özel idareleri ve
belediyeler adına bankada yapı denetim hesabı açılır. Yapı denetimi için 4708 sayılı Yapı Denetimi
Hakkında Kanun ile öngörülen hizmet bedelleri, yapı sahibi tarafından bu hesaba yatırılır. Hizmet
bedelleri, yapı sahibi ve ilgili idarenin onayıyla yapı denetim kurulusuna bu hesaptan ödenir. Bu hesap
baska maksatlarla kullanılamaz; 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun'da
belirtilen borçlar da dahil olmak üzere haczedilemez ve hesaba tedbir konulamaz.
Yapı denetim hesabı, ilgili idarelerin kendi muhasebe sistemine göre tutulur. Bu hesaplardan
ödemeler, encümen kararına gerek olmadan ita amiri veya yetkilendirdigi kisinin imzasıyla yapılır.
Hizmet Bedellerinin Tesbiti ve Tahsili
Madde 14 — Yapı denetimi hizmetleri için yapı denetim kuruluslarına ödenecek hizmet bedellerine
esas oranlar, asagıdaki cetvelde belirlenen asgari hizmet bedelleri oranlarından az olmamak sartıyla,
projenin özellikleri ile yapının bulundugu bölgenin fiziki, ekonomik ve sosyal özellikleri dikkate alınarak,
yapı sahibi ile yapı denetim kurulusu arasında yapılacak sözlesmede belirtilir.
Yapı denetimi hizmet bedeli, yapı yaklasık maliyeti ile hizmet bedellerine esas oranların çarpımı ile
elde edilen bedeldir. Bu bedele proje ve yapı denetimi ile her türlü muayene ve deney ücreti dahildir.
Yapı yaklasık maliyeti, Bakanlıkça her yıl yayımlanan Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin
Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklasık Birim Maliyetleri Hakkında Teblig'de belirlenen birim maliyetinin
yapı insaat alanı ile çarpımından bulunur.
Yapı Denetimi Hizmet Bedeline Esas Oranlar Cetveli
Yapım Süresi Asgari Hizmet Bedeli Oranları (% )
0-6 ay için 2.57
1 yıl " 2.71
1,5 yıl " 2.85
2 yıl " 3.00
2,5 yıl " 3.30
3 yıl " 3.63
3,5 yıl " 3.99
4 yıl " 4.39
4,5 yıl " 4.83
5 yıl " 5.31
Yapı denetimi hizmet sözlesmesinde belirtilen yapım süresi, herhangi bir sebeple uzadıgı takdirde,
uzayan sürenin her altı ayı için yukarıda belirtilen hizmet oranlarına göre ilave hizmet bedeli ödenir.
Güçlendirme, degistirme, ilave kat vb. gibi yeniden yapı ruhsatı almayı gerektiren yapım islerinde yapı
yaklasık maliyeti, proje müellifince hazırlanan ve ilgili idarenin onayladıgı kesif bedelidir.
Yapı yaklasık maliyeti, denetim hizmeti verilen yıl fiyatları ile belirlenir. Bir sonraki yıla devreden islerin
yapı denetim hizmet bedeli, ertesi yılın (uygulama yılı) fiyatları ile degerlendirilir. Bu durumda ilgili
idarece, yıl sonu itibarı ile Yönetmelik eki Örnek-10'a uygun bir seviye tespit tutanagı düzenlenir ve
yapı bölümünün kısmi oranı belirlenir. Bu oran üzerinden yapı denetim kurulusuna ödeme yapılarak yıl
sonu itibariyle hesap kesilir.
Yapı sahibi ile yapı denetim kurulusu arasında imzalanan sözlesme kapsamında 2 yılda baslanmayan
ve 5 yılda bitirilemeyen islerle, insaatın herhangi bir asamasında genel hükümler çerçevesinde
sözlesmesi tasfiye edilmis islerde, seviye tespiti yukarıda açıklandıgı sekilde yapılır.
Hizmet bedeli taksitleri asagıda açıklanmıstır.
a) 1 inci taksit: Proje inceleme ve su basmana kadar olan kısım için denetim hizmet bedelinin % 20
sidir.
b) 2 nci taksit: Tasıyıcı sistem bölümü için denetim hizmet bedelinin % 40 ıdır.
c) 3 üncü taksit: Çatı, dolgu duvarları, kapı ve pencere kasaları, tesisat alt yapısı dahil yapının sıvaya
kadar hazır duruma getirilmis bölümü için denetim hizmet bedelinin % 20 sidir.
d) 4 üncü taksit: Mekanik ve elektrik tesisatı ile kalan yapı bölümü için denetim hizmet bedelinin % 20
sidir. Bu bedelin ödenmesinde ilgili idare tarafından insaatın tamamlandıgına dair tutulan tutanak
yeterli olacaktır.
Yapı denetimi hizmet bedelinin ödenmesine iliskin taksitler, yapı denetimi hizmet bedelinin % 10'undan
az olmamak üzere yapının ölçülebilir seviyesi esas alınarak her bir taksit, kısmi taksitlere bölünebilir.
Yapı sahibi taksidini veya kısmi taksidini pesin olarak yatırmadan, müteakip bölümün devamına ilgili
idarece izin verilmez.
Hizmet Bedellerinin Ödenmesi
Madde 15 — Yapı denetim kurulusu, madde 14 de belirtilen her yapı bölümü veya kısmi yapı bölümü
için bu bölümlerin tamamlanmasını müteakip, Örnek-11'e uygun hakedis raporu düzenler. Düzenlenen
hakedis raporu, yapı sahibi ve ilgili idarenin yetkili birimince onaylandıktan sonra bedeli en geç yedi
gün içerisinde yapı denetim kurulusuna ödenir. Yapı denetim kurulusu hakedis raporuna yapının bu
bölümünde çalıstırdıgı teknik elemanların Örnek-12'ye uygun personel bildirgesini eklemek
zorundadır.
Yapı ruhsatının alınmasını müteakip, talebi halinde ilk taksit veya kısmi ilk taksit banka teminat
mektubu veya devlet tahvili karsılıgında yapı denetim kurulusuna avans olarak ödenir. Bu avans ilk
hakedisten mahsup edilir ve alınan teminat idaresince iade edilir.
BESİNCİ BÖLÜM
Sicillerin Tutulması ve Yapılara Sertifika Verilmesi
Sicillerin Tutulması
Madde 16 — Yapı denetim kuruluslarının denetçi mimar ve mühendislerinin sicil raporları; her yıl
sonunda yapı ruhsatını veren ilgili idare tarafından, Örnek-13'e göre düzenlenerek onaylanır ve Yapı
Denetim Komisyonuna gönderilir. Yapıda görevli olup insaat seviyesinden dolayı fiilen görevine
baslamamıs olan denetçi mimar ve mühendisler için bu süre içinde sicil raporu düzenlenmez.
Yapı denetim kuruluslarının sicil raporları; denetledikleri her yapı için yapı kullanma izninin alındıgı
veya yapı ile ilisiginin kesildigi tarihten itibaren 30 gün içerisinde ilgili idare tarafından Örnek-14'e göre
düzenlenerek onaylanır ve Yapı Denetim Komisyonuna gönderilir.
Ortalama sicil puanı 60 (altmıs) puanın altında olan yapı denetim kurulusları ile denetçi mimar ve
mühendisler olumsuz sicil almıs sayılırlar. Olumsuz sicillerin somut bilgi ve belgelere dayandırılması
zorunludur. Olumsuz sicil alan yapı denetim kurulusları ile denetçi mimar ve mühendisleri, Yapı
Denetim Komisyonunca yıl içinde yazılı olarak uyarılır.
Son üç yılda, üç defa olumsuz sicil almıs olan yapı denetim kurulusları hakkında, Yapı Denetim
Komisyonunca 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunun 8 inci maddesi geregince islem yapılır.
Üst üste iki yıl olumsuz sicil alan denetçi mimar ve mühendislerin belgeleri Yapı Denetim
Komisyonunca iptal edilir, durum ilgili meslek odalarına bildirilir.
Denetçi belgelerinin geçerli oldugu süre içerisinde üç kez olumsuz sicil alan denetçi mimar ve
mühendislerin belgeleri yenilenmez.
Yapılara Sertifika Verilmesi
Madde 17 — İlgili idarelerce, yapı kullanma izninin verilmesini müteakip, Örnek-15'e uygun olarak
hazırlanacak bir yapı sertifikası 15 gün içerisinde düzenlenerek, yapının görünür bir yerine asılır.
Bu sertifikanın cinsi, malzemesi, ölçüleri vb. gibi özellikleri yapının büyüklügü, önemi vb. hususlar
dikkate alınarak ilgili idarelerce belirlenir.
Sertifikanın kagıt üzerine yazılmıs ve onaylanmıs bir kopyası yapının dosyasında saklanır.
ALTINCI BÖLÜM
Çesitli Hükümler
Geçici Madde 1 — 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun'un yürürlüge girdigi tarihten önce
Bakanlıkça verilen laboratuar izin belgeleri, bu Kanun'un yürürlüge girdigi tarihten itibaren üç ay
süreyle geçerlidir. Bu süre içerisinde bu Kanun hükümlerine uygun olarak yenilenmeyen izin belgeleri
geçersiz sayılır.
Geçici Madde 2 — 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun kapsamında, yapı denetimine yönelik
olarak hizmet verecek TSE Yeterlik Belgeli laboratuarlar, bu Kanunun yürürlüge girdigi tarihten itibaren
üç ay süre içerisinde Bakanlıktan izin belgesi almak zorundadır.
Geçici Madde 3 — 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanunun yürürlüge girmesinden önce ilgili
idaresine resmi olarak mimari projeleri verilmis, ancak inceleme ve onayı tamamlanamamıs olan
yapılara ait ruhsat islemleri, 28/8/2001 tarihine kadar ilgili mevzuatına göre sonuçlandırılır. Bu tarihe
kadar yapı ruhsatı verilmemis yapılara ait islemler 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun
hükümlerine göre yürütülür.
Yürürlük
Madde 18 — Bu Yönetmelik 13/8/2001 tarihinde yürürlüge girer.
Yürütme
Madde 19 — Bu Yönetmelik hükümlerini Bayındırlık ve İskân Bakanı yürütür
Ek-1
Laboratuar İzni OnayTalimatı
1) Amaç
Bu talimat 29/6/2001 tarihli 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun geregince kamu veya özel
kurulusların bünyesinde kurulmus laboratuarlara Bayındırlık ve İskân Bakanlıgı tarafından İzin Belgesi
verilerek onaylanması ve laboratuarların denetim hizmetinin yürütülmesi amacıyla hazırlanmıstır.
2) Kapsam
Bu Talimat Laboratuar İzin Belgesi ve kullanımı ile ilgili yetki ve yükümlülükleri, basvuru için gerekli
sartları, islemleri, denetimleri, iptal ve fesih halinde uygulanacak kuralları kapsar.
3) Kısaltmalar ve Tarifler
3.1. Kısaltmalar
Bu Talimatın uygulanmasında:
Bayındırlık ve İskan Bakanlıgı "Bakanlık"
Yapı İsleri Genel Müdürlügü:"Genel Müdürlük"
Yapı İsleri Genel Müdürlügü Laboratuar İzin Belgesi Komisyonu: "LiBK"
Laboratuar İzin Belgesi: "Belge"
Laboratuar İzin Simgesi: "Simge"
Laboratuar İzin Belgesi Teknik Sartnamesi: "Teknik Sartname"
Laboratuar Degerlendirme Heyeti: "Heyet",
Laboratuar İzni Onay Talimatı: "Talimat",
İzin Belgesi talebinde bulunan laboratuar : "Laboratuar", olarak anılacaktır.
3.2. Tanımlar
3.2.1-Laboratuar izin belgesi
Laboratuarın baglı bulundugu laboratuar yetkilisi veya yetkilileri ile Bakanlık arasında yapılan
sözlesme çerçevesinde, laboratuarın yeterliginin belirlenen teknik kritere uygunlugunu izin belgesi
ekindeki kapsam çerçevesinde yapabilecegi deneyleri gösteren ve üçüncü sahıslara yönelik geçerlik
süresi 1 yıl olan belgedir. Belge her yıl vize yaptırılır.
3.2.2-Laboratuar izin simgesi
İzin belgesi almıs laboratuarlarca hazırlanan deney raporları üzerinde kullanılacak Bakanlıga ait
asagıda gösterilen monogramdır.
3.2.3-Laboratuar izin belgesi teknik sartnamesi
Bakanlık tarafından Laboratuarlara İzin Belgesi verilmesinde kullanılan, laboratuarın uyması ve
karsılaması gereken teknik ve idari sartları ayrıntılı biçimde açıklayan temel dokümandır.
3.2.4-Laboratuar izin onayı
Belge eki kapsamda belirtilen deneylerin laboratuarca yapılabileceginin LİBK tarafından tanınması ve
tescil edilmesidir.
3.2.5-Laboratuar izni onay talimatı
Laboratuar izin Onayı için gerekli sartları, islemleri, onay ve belge kullanma hakkıyla ilgili yetki ve
yükümlülükleri açıklayan dokümandır.
3.2.6-Degerlendirmeci
Deney laboratuarlarının degerlendirmesi ile ilgili fonksiyonların tamamını veya bir kısmını yapan kisidir.
4) Organlar
4.1. Laboratuar izin belgesi komisyonu "LİBK"
Genel Müdürlük bünyesinde olusturulan bir kurulus olup, belge verilmesi, sürekliligi, yenilenmesi, iptali,
belgeli laboratuarların denetlenmesine iliskin her türlü kararı almaya yetkili organdır. Bu komisyon Yapı
İsleri Genel Müdürü Baskanlıgında, Teknik Daire Baskanlıgından Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı,
Teknik Daire Baskanı, Laboratuar Sube Müdürü ve Yöresel Kosullar Sube Müdüründen olusur.
Heyetin hazırladıgı raporları inceleyerek, gerekli kararı katılanların ekseriyetiyle alır. Oylamada
çekimser kalınmaz ve sekreterya hizmetlerini Laboratuar Sube Müdürlügü yapar.
4.2. Degerlendirme heyeti
En az iki degerlendirmeciden olusan "Laboratuar İzin Belgesi Teknik Sartnamesi" ve "Laboratuar
Degerlendirme Klavuzu" ile " Laboratuar İzin Onay Talimatı" hükümlerine uygun olarak görev yapan
LİBK adına Laboratuar Sube Müdürlügü tarafından görevlendirilen elemanlardan olusan heyettir.
5) Ücretler
5.1 - Matbu belge ücreti
Basvuru sırasında laboratuara veya baglı bulundugu kurulusa verilen "Müracaat Formları", "İzin
Belgesi Teknik Sartnamesi" ve " Laboratuar İzin Onay Talimatı" karsılıgı olarak bir defaya mahsus
olmak üzere alınan ücrettir.
5.2. Degerlendirme ücreti
Heyetin laboratuarda ilk, ara kontrol ve diger nedenlerle yapacagı her degerlendirme hizmeti için
alınan ücrettir.
5.3.Belge ve vize ücreti
Düzenlenen her belge için belgelerin verilisinde ve bunların yıllık vizelerinde alınan ücrettir.
5.4.Belge kullanım ücreti
Bakanlık tarafından tespit edilerek, belge kullanma karsılıgı olarak belge vize tarihinde yılda bir defa
alınan ücrettir.
5.5.Teminat
Talimat, sözlesme ve bunlarla ilgili mevzuat hükümlerine aykırı davranıstan dogacak zarar ve giderleri
karsılamak amacıyla, belge kullanmaya hak kazandıgı zaman laboratuar veya baglı bulundugu
kurulustan alınan nakittir.
5.6.Yol ve harcırah gider ücreti
Heyetinin Laboratuarda yapacagı degerlendirme için Harcırah Kanununa göre gündelik ve ulasım için
alınan ücrettir.
6) Laboratuar İzin Belgesi Alınması
6.1.Gerekli belgeler
-Laboratuar İzin Belgesi için hazırlanmıs müracaat formu,
-Firma yetkililerinin noter tasdikli imza sirküleri,
-Kalite El Kitabı ve Ekleri (Prosedürler, Talimatlar, Gerekli Formlar ve Deney Rapor örnekleri),
-Laboratuar tesis ve cihazların yerlesim krokisi,
-Ticaret Sicil Gazetesi(Adı geçen Kurulusun, laboratuar açmaya, deney yapmaya, rapor vermeye
yetkili olduguna dair ibare.),
-Laboratuar da tasdik edilmis imza yetkisi için aday gösterilen Mühendis için Bakanlıktan alınmıs
laboratuar denetçisi belgesi,
-Laboratuar da çalısan tüm teknik elemanların Noter Tasdikli Diploma Fotokopileri,
-Laboratuar Denetçisi, çalıstıgı firma ile yaptıgı sözlesmenin noter tasdikli sureti ve imza sirküleri.
6.2. Müracaatın İsleme Konulabilmesi İçin
-Müracaat formunun gerçek durumu gösterecek sekilde ve eksiksiz doldurulması ve bu maddede
belirtilen diger belgelerin tamamının eksiksiz olarak teslim edilmesi sarttır.
Bu sartları yerine getiren laboratuarın talebi üzerine asagıdaki islemler uygulanır.
7) İzin İslemleri
7.1. Ön degerlendirme
7.1.1. Müracaatı kabul edilen laboratuarın izin islemlerini baslatmak üzere LİBK adına Laboratuar
Sube Müdürlügünce en geç iki hafta içinde Degerlendirme Heyeti görevlendirilir.
7.1.2. Degerlendirmeciler müracaat formlarını inceleyerek bilgilerin dogrulugunu arastırır.
7.1.3. Kalite El Kitabı ve eklerinin TS EN ISO/IEC 17025-Mayıs 2000 standardına uygunlugunu
inceler.
7.1.4. Ön degerlendirmede eksigi bulunan laboratuarlara eksikleri yazı ile bildirilir dosya askıya alınır.
Eksiklerini tamamlayan laboratuarların degerlendirilmesine kaldıgı yerden devam edilir.
7.1.5. Ön degerlendirmede eksigi bulunmayan laboratuarlara yerinde degerlendirilmek üzere
incelemeye gidilir.
7.2. Degerlendirme
Laboratuarın ön degerlendirmeden sonra belge verilmesine esas olacak yerinde yapılan incelemedir.
7.2.1. Heyetin degerlendirecegi hususlar
a) Laboratuarda müracaat formlarındaki bilgilerin gerçek olup olmadıgı,
b) Laboratuarda, teknik sartnamede ve talimatta aranan sartların mevcut olup olmadıgı,
c) Laboratuarda gerekli incelemelerin yapıldıgına dair tutanak, firma yetkilileri ve heyet tarafından imza
altına alınır.
7.3. Komisyon kararı
Komisyon; hazırlanan heyet raporunun sekreterya hizmeti veren Laboratuar Sube Müdürlügüne teslim
edildikten en geç 15 gün içerisinde, incelemesini tamamlayarak, belge kullanma hakkının verilip,
verilmemesine karar verir. Karar defterine geçirilen sonuç bir yazı (Eki-Heyet Raporu) ile ilgili firmaya
bildirilir.
7.4. Belgenin verilmesi
Komisyonun aldıgı karar olumlu olması halinde Laboratuar, belge kullanma hakkını, imzalanacak tip
sözlesmenin noter tasdikinden sonra kazanır.
7.5. Kısmi degerlendirme
Kısmi degerlendirme, LİBK tarafından daha önce izin belgesi verilmis laboratuarlarda meydana gelen
herhangi bir degisikligin, laboratuarın deney yapma kabiliyetini nasıl etkiledigini belirlemek üzere LİBK
adına Laboratuar Sube Müdürlügünün uygun görecegi herhangi bir zamanda degerlendirme heyetine
inceletilmesidir.
7.6. Ara denetim
Laboratuarın ilk veya daha önce yapılan kısmi degerlendirmedeki sartları devam ettirip ettirmedigini
incelemek amacıyla LİBK adına Laboratuar Sube Müdürlügünün her yıl en az bir defa olmak üzere
uygun görecegi zamanda yaptıracagı denetlemedir.
7.7. Kapsam genisletme
Belgeli laboratuarların , mevcut kapsam listesine ek deneylerin girmesi için LİBK' na yazılı müracaatta
bulunması halinde; yerinde yapılacak incelemeler sonucunda hazırlanacak yeni kapsam listesinin
düzenlenmesidir.
8) Laboratuarın Yükümlülükleri
8.1. Degerlendirmeye imkan saglama
Laboratuar, gerek ön degerlendirme sırasında, gerekse belge verilmesinden sonra kısmi
degerlendirme ve ara denetimde heyetin isteyecegi bütün bilgileri vermekle, çalısmalarında her türlü
kolaylıgı saglamakla yükümlüdür.
8.2. Belge kullanma sekli
8.2.1. Laboratuar, Bakanlıktan almıs oldugu belgeyi bir baska laboratuar için kullanılamaz. Laboratuar
belge kullanma hakkını hiçbir sahıs veya kurulusa devredemez. Laboratuar sube, gezici veya geçici
tesisler açtıgında, yer degistirdiginde belge almak zorundadır. Numune toplama istasyonu
olusturmalarına; baglı oldugu laboratuarın kalite sistemine ve teknik sartlara iliskin gerekli
düzenlemeler yapılması ve en az bir teknisyen bulundurması kosulu ile gerekli incelemeler yapıldıktan
sonra olumlu bulundugu taktirde LİBK tarafından izin verilir.
8.3. Laboratuar, belge kapsamındaki deneyleri etkileyecek veya hükmü sahsiyeti ile ilgili meydana
gelecek her degisikligi LİBK'na bildirir ve bununla ilgili belgeleri gönderir. Ayrıca laboratuar deney
faaliyetlerini bir müddet için durduracaksa veya bundan vazgeçerse bu durumdan LİBK'nu 15 gün
öncesinden haberdar eder.
8.4. Laboratuar, belge kapsamında yer almayan deneyleri LİBK simgeli deney raporlarında
yayımlaması halinde, bu deneylerin LİBK tarafından belgeli olmadıgını açık ve net bir sekilde
belirtmelidir.
8.5. Laboratuar belge kapsamında yer alan bir veya birkaç deney için kullanıldıgı cihazın arızalanması,
tadilat, tasınma vb. durumlarda, bu deney veya deneyler için LİBK simgeli rapor düzenleyemez.
Yapılan tamir, bakım, düzenleme vb. çalısmaların tamamlanıp LİBK'na bildirilmesi ve yapılacak
incelemeden olumlu netice alınması halinde LİBK simgeli rapor düzenlemeye tekrar baslar.
8.6. Mali yükümlülükler
8.6.1. Laboratuar, bu talimata göre tahakkuk edecek giderleri fatura edilmesinden sonra en geç 15
gün içerisinde Genel Müdürlük Merkez Döner Sermaye İsletme Müdürlügüne ödemekle yükümlüdür.
8.6.2. Laboratuar her sözlesme dönemi sonunda almıs oldugu belgelerin yıllık vizelerini en geç 15 gün
içinde yaptırmak ve bununla ilgili ücretleri ödemekle yükümlüdür.
8.6.3. Bakanlıkça her yıl yayımlanan birim fiyatlar da meydana gelen artıs nedeni ile dogacak teminat
bedeli farklarını, laboratuarlar yıllık vize ücreti ile birlikte ödemekle yükümlüdür.
8.7. İsbirligi
8.7.1. Kisi veya kuruluslarla isbirligi
Laboratuar, gerektiginde LİBK ve bu kurulusun görevlendirecegi yetkili ile sartnamede belirtilen
kriterlere uygunlugu izleme imkanı verecek sekilde isbirliginde bulunmalıdır.
8.7.2. LİBK ile isbirligi
Bu isbirligi sunları kapsamalıdır:
a) LİBK ve yetkilisinin deney laboratuarının denetlenmesi için ilgili alanlara girmesinin saglanması,
b) Deney laboratuarının deney yapma kapasitesinin LİBK tarafından dogrulanmasını saglamak için
gerekli kontrollerinin yapılması konusunda yardımcı olunması,
c) Dogrulama amacıyla LİBK' nın ihtiyaç duydugu deney numunelerinin veya sahit numunelerin
hazırlanması, ambalajlanması ve en geç 15 gün içerisinde LİBK'na ulasacak sekilde gönderilmesi,
d) LİBK'nın uygun bulacagı degerlendirme deney programına ya da bir karsılastırılmalı deney
programına katılması,
e) Laboratuarın deney sonuçlarının LİBK tarafından etraflıca incelenmesine ve denetlenmesine izin
verilmesi.
9) Laboratuar İzin Belgesinden Dogan Sorumluluklar
a) Laboratuar İzin Belgesi Teknik Sartnamesinde belirtilen kriterlere ve LİBK tarafından belirtilen ve
belirtilecek diger kurallara her zaman için uymak,
b) LİBK tarafından verilmis kapsam listesini ve izin belgesini laboratuarın uygun ve görülen bir yerine
asmak,
c) LİBK tarafından tespit edilen aralıklarla basvuru, kısmi, ara degerlendirmelere ve diger hizmetlere
ait masrafların karsılıgını ödemek,
d) Belgenin geçerliligi ne sekilde olursa olsun sona erdiginde, Belge ile ilgili bütün reklamlar ve
referansların kullanımını sona erdirmek,
e) Belge yada kendi hazırladıgı bir deney raporunun LİBK veya baska bir kurulusun ürün onayı
anlamına gelmedigini yaptıgı sözlesmelerde açıkça belirtilmesi,
f) Kurum veya kisiler deney raporunun tamamını veya bir kısmını yanıltıcı bilgi ve reklam olarak
kullanamaz.
g) Laboratuarın kapsamını ve bu sartnamedeki kurallara uygunlugunu etkileyen degisiklikleri LİBK'na
bildirmek.
h) Laboratuar, LİBK'na bir ay önceden yazılı olarak bildirimde bulunmak suretiyle laboratuar izin
belgesi sözlesmesini feshedebilir.
i) Belgeli laboratuarın sartnamede belirtilen kriterlere uymaması halinde ihtar sonucu 15 gün içinde
gerekli hususları yerine getirmek zorundadır. Belgeli laboratuarın yukarıdaki hususlara uyma
zorunlulugu vardır.
10) Laboratuarın Kisi, Kurulus ve Üçüncü Sahıslara Karsı Sorumlulukları
10.1. LiBK tarafından belgelendirilen laboratuar, talimat hükümleri ve sartnamede belirtilen esaslar
dogrultusunda, bu talimatın ve sartnamenin öngördügü sartlara uygun biçimde, tüm kisi ve kuruluslar
için standard bir deney hizmeti verecektir.
10.2. Laboratuar ve LİBK arasında sözlesme yapılması, laboratuarı üçüncü sahıslara karsı olan kanuni
yükümlülük ve sorumluklarını yerine getirmesinden alıkoyamaz.
10.3. Laboratuar; deneylerin yeterligi ve dogrulanması açısından deney yaptıranın gözlemine açık
olmalı ve gerekli kontrollerin yapılmasına izin vermelidir.
10.4. Laboratuar tarafından deneye tabii tutulan malzeme için verilen deney raporu; standardlara
uygunluk belgesi niteligi tasımayacagı gibi, söz konusu malzemenin LİBK tarafından belgelendirildigi
anlamını da tasımaz. Bu durum kisi, kuruluslar ve laboratuar arasında yapılan tüm sözlesmelerde açık
biçimde belirtilmelidir.
10.5. Laboratuar, tüm deney raporlarını, kayıtları ve diger verileri en az 15 sene müddetle muhafaza
etmelidir.
10.6. Simge tasıyan deney raporlarında, hem belge kapsamına giren, hem de girmeyen deneylerin yer
alması halinde, kapsama girmeyen deneyler için" Bu deney LiBK tarafından belgeli degildir" ibaresi
kullanılmalıdır.
11) Sözlesme Konusu Teknik Esaslardaki Degisiklikler ve Düzeltmeler
LİBK, sözlesme konusu teknik sartnameyi tadil veya revize etmesi halinde bunları laboratuarlara
bildirir. Laboratuarlarda yeni esaslara göre düzenlemeler yapar. LİBK laboratuarın kabul edilebilir bir
gerekçe ile süre talebi halinde mevzuat hükümlerine aykırı olmamak ve haksız rekabet ortamı
yaratmamak kaydıyla uygun bir geçis süresi tanımaya yetkilidir.
12) Talimata Aykırı Hareket
Laboratuarın, personel, tesis, makina-teçhizat ve kalite kontrol sistem ve imkanlarında olumsuz yönde
bir degisim oldugunun veya deneylerini belirlenen teknik kritere uygun olmayarak gerçeklestirdiginin
veya talimat ile sözlesmenin diger hükümlerine aykırı hareket ettiginin tespiti halinde LİBK, gerekli
düzenlemeyi saglamak amacıyla asagıdaki uygulamaları sırasıyla veya aykırılıgın önem derecesine
göre herhangi birinden baslayarak tatbik eder. LİBK bu uygulamaların her kademesinde gerekli
gördügü incelemeleri yapmak ve yeni düzenleyici taleplerde bulunma yetkisine sahiptir.
12.1. Uyarma
LİBK tespit ettigi aykırılıkların derhal veya belirli bir süre içinde giderilmesi için laboratuara uyarı
bildiriminde bulunur. Laboratuar tebligattan sonra geregini yerine getirmek amacıyla almıs oldugu
tedbirleri 15 gün içerisinde LİBK'na bir rapor halinde bildirmekle yükümlüdür.
12.2. Nakdi ceza
Düzeltilmesi için uyarı bildiriminde bulunulan aykırılıkların tekrar tespiti veya ilk defa tespit edilen bir
aykırılıgın önem derecesi göz önünde tutularak LİBK, madde 12.1' deki uygulamanın yanında
laboratuarın teminatının 1/2 sini gelir kaydeder. Laboratuarın verilen nakdi cezayı 15 gün içerisinde
Genel Müdürlük Merkez Döner Sermaye İsletme Müdürlügü veznesine veya banka hesabına yatırması
halinde teminatına dokunulmaz. Aksi takdirde teminat çözülerek nakdi ceza tahsil edilir. Laboratuar 15
gün içerisinde yeni teminatını vermekle yükümlüdür. Laboratuar tebligattan sonra geregini yerine
getirmek ve almıs oldugu tedbirleri LİBK 'na 15 gün içerisinde bir rapor halinde bildirmekle
yükümlüdür.
12.3. Belge Kullanma Hakkının Askıya Alınması
Madde 12.1 ve/veya madde 12.2 ye göre uyarıda bulunularak düzeltilmesi talep edilen aykırılıkların
tekrar tespiti veya ilk defa tespit edilen bir aykırılıgın önem derecesi göz önünde tutularak, LİBK
sözlesmenin Belge kullanma hakkını veren hükümlerini askıya alır ve Laboratuar teminatının tamamını
gelir kaydeder. Laboratuar sözlesmenin askıda kalma süresinde LİBK simgeli deney raporu
düzenleyemez. LİBK' nun yapacagı inceleme sonucunda olumlu görüse varılması halinde verilecek
izinden sonra belge kullanma hakkını yeniden kazanır.
13) Sözlesmenin Feshi
13.1. Belge kullanma hakkını veren sözlesme; laboratuarın talebi veya belgelendirmenin dayanagı
olan teknik esasların LiBK 'nca iptal edilmesi halinde feshedilir. Bu durumda fesihten dogan masraflar
ve laboratuarın mevcut borçlarının tahsilinden sonra teminatı iade edilir.
13.2. LİBK, 12. maddede belirtilen uygulamalara ragmen aykırılıkların giderilmediginin tespit edilmesi
veya ilk defa tespit edilen aykırılıgın önem derecesi göz önünde tutularak Belge kullanma hakkı veren
sözlesmeyi tek taraflı fesih ederek teminatı gelir kaydeder.
13.3. Fesih kararları LİBK tarafından Resmî Gazetede ve Bakanlık yayınlarında lüzum görüldügünde
ayrıca günlük gazetelerde gerekçeli olarak yayımlanır. Laboratuar, fesih kararının tebliginden itibaren
deney raporlarında LİBK simgesini kullanmaya derhal son verir. Ayrıca yazısma, satıs baglantıları, ilan
ve reklamlarında bu simgenin kullanımını durdurur. Laboratuar sözlesmeyle kendisine verilmis her
türlü belgeyi en geç 15 gün içerisinde LiBK' na iade eder.
14) Belgenin Haksız Kullanılması
LİBK ile sözlesme akdetmeksizin belge kullanan veya sözlesmesi fesih edildigi halde belge
kullanmaya devam eden laboratuar aleyhinde, LİBK dan belge almıs kamu ve özel laboratuarların
manevi itibarını, haksız bir rekabet ortamı yaratmak suretiyle kamu yararını zedeleyecek sekilde
kullanması sebebiyle ilgililer hakkında suç duyurusunda bulunurlar.
15) Ücretlerin Tahakkuk Esasları
Belgelendirme hizmetleri ile ilgili olarak alınacak belge, vize, degerlendirme, teminat, matbu belge,
belge kullanım ücreti ile yol ve harcırah gider ücreti, her yıl Bakanlık tarafından tespit edilen miktara
göre tahakkuk ettirilir. Yapılan degisiklikler Genel Müdürlük Merkez Döner Sermaye İsletme Müdürlügü
Birim Fiyat Listesinde yayınlandıgı gibi, ayrıca sözlesmeli laboratuarlara da teblig edilir.
16) Genel Hükümler
16.1. LİBK, talimat ve teknik sartnamede belirtilen esaslara ilave olarak gerekli gördügü konularda
önceden bildirmek kaydı ile özel sartlar getirebilir.
16.2. Grev, lokavt, tevsi, ve re organizasyon, tabii afetler ve benzer mücbir sebeplerle laboratuar
faaliyetlerinin durdurulması halinde laboratuar belge kullanma sözlesmelerinin devamı hususunda
uygun bir süre tanınmasına LİBK yetkilidir. Bu süre içerisinde laboratuarın her türlü hakları mahfuzdur.
16.3. LİBK ile sözlesme akdeden laboratuar, sözlesmesinde belirtilen belgeyi, ancak belge
kapsamında belirtilen deneyler için kullanmaya yetkilidir. Aksi tespit edilip LİBK tarafından yazılı olarak
ikaz edilenlerin buna uymayarak belge kullanmaya devam etmeleri halinde haklarında bu Talimatın 13.
maddesine göre islem yapılır.
16.4. Sözlesmesi feshedilen laboratuarın yeniden müracaatında:
1) İlk degerlendirme sartları aynen uygulanır.
2) Fesih tarihinden itibaren LİBK kararına baglı olarak 3 (üç) ila 6 (altı) ay arasında müracaat isleme
konulmaz.
Ancak sözlesmesi, talimat, sözlesme ve mevzuat hükümlerine aykırılıktan dolayı fesih edilmemis olan
laboratuarın yeni müracaatları hemen isleme konur.
16.5. Belge almak için LİBK 'na müracaat eden laboratuarlar bu talimat hükümlerine eksiksiz olarak
uymayı kabul etmis sayılır. Dogacak anlasmazlıkların hal mercii T.C.Mahkemeleri ve İcra Daireleridir.
16.6. Belge verilmis olması laboratuarı kanun, tüzük, kararname, yönetmelik, sartname ve diger
mevzuat hükümlerine uyma yükümlülügünden kurtarmaz.
16.7. Laboratuar, LİBK kararlarına, bunların tebellügü tarihinden itibaren en geç 30 gün içerisinde
itirazda bulunabilir. İtirazın incelenmesinden sonra LİBK 'nun verecegi karar kesindir.
16.8. Laboratuarda gerçeklesen deneyler için hazırlanacak olan raporları imzalamak üzere, LİBK,
laboratuar personeli arasından laboratuar denetçisi belgesine sahip bir veya daha fazla kisiye tasdik
edilmis imza yetkisi verir. Bu sahısların laboratuardan ayrılması halinde laboratuar bu degisikligi bir
hafta içinde bildirmekle yükümlüdür. Belge kapsamında belirtilen deneylerle ilgili imza yetkisine sahip
kisilerin laboratuardan ayrılması, ilisiklerinin kesilmesi halinde LİBK yeni bir tasdik edilmis imza
yetkisine sahip laboratuar denetçisi tayin edinceye kadar laboratuarın belgesi dondurulur. Bu süre
içinde laboratuar LİBK simgesi tasıyan deney raporlarını üçüncü sahıslara veremez. Laboratuar
ayrılan ve ise yeni aldıgı teknik personeli 15 gün içerisinde (noter tasdikli diploma suretleri ile birlikte)
LİBK na bildirmek zorundadır.
16.9. Laboratuar yayımlayacagı raporlarda belge numarası ve LİBK simgesini açık bir sekilde
göstermelidir. Ayrıca raporlarında "bu laboratuara LİBK tarafından izin belge ve simgesini kullanma
hakkı verilmistir" ibaresini kullanmalıdır.
16.10. Laboratuar, kisi ve kuruluslara ait deney numunesi üzerinde bazı deneyleri bir baska
laboratuara yaptırması halinde; deneylerin yaptırıldıgı laboratuar; Bakanlıktan belgeli ve yaptırılan
deneyler de kapsam listesinde yer almalıdır.
16.11. LİBK bu Talimatı her zaman degistirmek hakkına sahiptir. Ancak degisiklikten önceki
kazanılmıs haklar sözlesmenin bitimi tarihine kadar geçerlidir. Uzatmalar yeni talimat ve sözlesme
hükümlerine uyularak yapılır.
16.12. Belge kullanılması ile ilgili olarak, üçüncü sahıslar nezdinde bütün hukuki, mali ve teknik
sorumluluk laboratuara aittir.
Ek-2
LABORATUAR İZİN BELGESİ TEKNİK SARTNAMESİ
1) Kapsam
1.1. Bu teknik sartname numune alma dahil, deney hizmeti veren bir laboratuarın izin belgeli tanınması
için saglaması gereken genel sartları belirler.
2) Tanımlar
2.1. Laboratuar: Beton, zemin ve yapı malzemesi ile ilgili hammadde ve mamul üzerinde ilgili
standartlarına veya teknik sartnamelerine göre ölçüm, muayene yapabilen ve diger özelliklerini tayin
eden, deney ve hizmet karsılıgı ücreti KDV si ile beraber fatura veya tahakkuk fisi düzenleyerek tahsil
eden, Bakanlıktan izin almıs tesisi ifade eder.
2.2. Deney: Verilen bir ürün, proses veya hizmetin belirlenmis bir prosedüre göre bir veya birden fazla
karakteristiginin tayin edilmesi amacıyla yapılan teknik çalısmadır.
2.3. Deney Metodu: Deneyin yapılması için belirlenmis teknik prosedürdür.
2.4. Deney Raporu: Deneyle ilgili deney sonuçlarını ve diger bilgileri gösteren dokümandır.
2.5. Laboratuarlar arası deney karsılastırmaları: Önceden tayin edilmis sartlara göre, iki veya daha çok
laboratuarda, aynı veya benzer maddeler veya malzemelere yönelik deneylerin organizasyonu,
yapılması ve degerlendirmesidir.
2.6. Laboratuar İzin Sistemi: Laboratuar yeterligini gerçeklestirmek için, kendi prosedür ve yönetim
kuralları olan bir sistemdir.
3) Yönetim Sartları
3.1. Kurulus
Laboratuar veya Laboratuarın baglı oldugu kurulus, yasal olarak sorumlu tutulabilecek bir özel veya
kamu tüzel kisiligi olmalıdır.
3.2. Tarafsızlık ve Dürüstlük
Laboratuar, tarafsızlıgını ve kendi elemanlarının, teknik kararları etkileyebilecek her türlü ticari, mali ve
diger baskılardan uzak çalıstıgını ispat etmelidir. Laboratuar, karar verme bagımsızlıgına olan güveni
ve deney çalısmaları ile ilgili dürüstlügünü tehlikeye atacak hiçbir faaliyet içine girmemelidir.
Bu hususta en az asagıdaki sartlara uyulmalıdır:
a) Muayene deney ve sonuçlarına laboratuar çalısanları dısındaki kisi yada kurulusların etkisi
önlenmelidir.
b) Deney çalısmalarında görev alan personelin ücretleri, yapılan deney sayısına yada bu deneyin
sonuçlarına baglı olmamalıdır.
3.3. Laboratuar
a) Laboratuar görevlerini yerine getirmek, kalite sisteminden veya deney prosedürlerinden sapmaları
tanımlamak ve bu sapmaları önleyecek veya en aza indirecek faaliyetleri baslatmak için gerekli
yetkileri ve kaynakları olan; beton deneyleri esas olmak üzere ilgili yapı malzemesi kalite kontrolu
konusunda Bakanlıkca verilmis Laboratuar Denetçi belgesine sahip en az bir mühendis ile en az iki
yapı ögretmeni veya yapı teknikeri veya teknisyene sahip olmalıdır.
b) Yönetiminin ve personelinin yapılan isin kalitesini olumsuz yönde etkileyebilecek her türlü ticari, mali
ve diger iç ve dıs baskılardan ve etkilerden uzak tutulmasını saglayan düzenlemelere sahip olmalı;
c) Müsterilerine ait gizli bilgilerin ve tescilli hakların korunmasını saglayan, sonuçların elektronik olarak
muhafaza edilmesini ve iletilmesini korumaya alan prosedürler de dahil olmak üzere, politika ve
prosedürlere sahip olmalı;
d) Yeterlik, tarafsızlık, karar verme veya çalısmayla ilgili dürüstlügüne olan güveni azaltacak herhangi
bir faaliyette bulunmayı önlemek için gerekli politika ve prosedüre sahip olmalı;
e) Kurulusu ve yönetim yapısını, herhangi bir ana kurulus içindeki yerini; kalite yönetimi, teknik
faaliyetleri ve destek hizmetleri arasındaki iliskileri tarif edebilmeli;
f) Deney kalitesine dogrudan etkisi olan, yönetme, uygulama ve dogrulama görevini yerine getiren
bütün personelin sorumluluklarını, yetkilerini ve birbirleri ile olan iliskilerini belirlemeli;
g) Personel adayları dahil bütün deney metotları, prosedürleri ve deney sonuçlarını degerlendirebilen
laboratuar görevlisi tarafından uygun sekilde yönlendirilmelerini saglamalı;
h) Laboratuar islemlerinde gerekli kaliteyi saglamak için ihtiyaç duyulan kaynakların temininden ve
teknik islemlerden genel olarak sorumlu olan bir teknik yönetime sahip olmalı;
i) Diger görev ve sorumluluklardan bagımsız olarak, bu standarttaki kuralların uygulanmasını ve daima
takip edilmesini saglamak için gerekli yetki ve sorumluluga sahip, hangi isim altında olursa olsun bir
kalite yöneticisi atamalı; bu yönetici, laboratuar politikası ve kaynaklar hakkında kararların alındıgı en
yüksek yönetim kademesine dogrudan ulasabilmeli;
j) Mümkünse, kilit konumdaki yönetici personel için yardımcılar atanmalıdır.
NOT : Bireyler birden fazla fonksiyona sahip olabilirler ve her fonksiyon için bir yardımcı atanması
uygun olmayabilir.
3.3.1. Laboratuar Denetçisi
a) Yapı Malzemesi Deneylerinde, beton esas olmak üzere ilgili yapı malzemesi kalite kontrolu
deneyleri konusunda en az 3 yıl meslek içi ihtisas alanında laboratuar denetçisi belgesine sahip insaat
mühendisi veya kimya mühendisidir.
b) Zemin Deneyleri konusunda en az 3 yıl meslek içi ihtisas alanında laboratuar denetçisi belgesine
sahip insaat veya jeoloji veya jeofizik mühendisidir.
3.4. Kalite Sistemi
3.4.1. Laboratuar, faaliyetlerinin kapsamına uygun bir kalite sistemi olusturulmalı, uygulamalı ve
sürdürülmelidir. Laboratuar, deney sonuçlarının kalitesini güvenceye almak için gereken bütün politika,
sistem, program, prosedür ve talimatları doküman haline getirmelidir. Kalite sisteminde kullanılan
dokümantasyon, ilgili personele iletilmeli ve bu personel tarafından alısılmıs, ulasılabilir ve
uygulanabilir olmalıdır.
3.4.2. Laboratuarın kalite sistem politikaları ve hedefleri bir kalite el kitabında (herhangi bir baslık
altında) tanımlanmalıdır. Bütün hedefler, kalite politikası beyanında yer almalıdır. Kalite politikası
beyanı, bas yöneticinin onayı ile yayınlanmalıdır. Bu beyan, en az asagıdaki bilgileri içermelidir:
a) Hatasız profesyonel çalısma ve müsteriye verilen deney kalitesine dair Laboratuar yönetiminin
taahhüdü;
b) Laboratuar yönetiminin, verecegi hizmetin standardı ile ilgili beyanını;
c) Kalite sisteminin hedeflerini;
d) Deney çalısmalarında görev alan bütün laboratuar personelinin, kalite dokümantasyonunu
ögrenmeleri ve politika ve prosedürleri çalısmaları sırasında uygulamaları sartını;
e) Laboratuar yönetiminin bu sartnameye uygunlukla ilgili beyanını.
3.4.3. Kalite el kitabı, teknik prosedürler de dahil destekleyici prosedürleri içermeli veya bu
prosedürlere atıfta bulunmalıdır. Kalite el kitabında, kalite sisteminde kullanılan dokümantasyonun
yapısı açıklanmalıdır.
Kalite el kitabı TS EN ISO/IEC 17025/Mayıs 2000 standartlarını içermeli ve TS ISO 10013/Nisan 1996
standardına göre hazırlanmalıdır.
3.4.4. Teknik yönetimin ve kalite yöneticisinin görev ve sorumlulukları, bu sartnameye uygunlugu
saglama sorumlulugu da vurgulanarak, kalite el kitabında tanımlanmalıdır.
4) Kalite El Kitabı
Kalite el kitabında asagıdaki baslıkları belirtilen konular bulunmalı ve bunlarla ilgili prosedür ve/veya
talimatlar TS EN ISO/IEC 17025/Mayıs 2000 standardına göre hazırlanmıs olmalıdır.
4.1 Yönetim Sartları
4.1.1 Kurulus hakkında bilgiler
4.1.2 Kalite Sistemi
4.1.3 Doküman Kontrolü
4.1.4 Taleplerin, tekliflerin ve sözlesmelerin gözden geçirilmesi
4.1.5 Deneylerin taserona verilmesi
4.1.6 Satın Alma Hizmetleri ve Donanım
4.1.7 Müsteri Hizmetleri
4.1.8 Sikayetler
4.1.9 Uygun olmayan deney kontrolü
4.1.10 Düzeltici faaliyet
4.1.11 Önleyici faaliyet
4.1.12 Kayıtların Kontrolü
4.1.13 İç Tetkikler
4.1.14 Yönetimin gözden geçirilmesi
4.2 Teknik Sartlar
4.2.1 Genel
4.2.2 Personel
4.2.3 Yerlesim Çevre Kosulları
4.2.3 Deney metotlarının geçerli kılınması
4.2.4 Cihazlar
4.2.5 Ölçüm izlenebilirligi
4.2.6 Numune alma
4.2.7 Deney numunelerinin tasınması ve nakli
4.2.8 Deney sonuçlarının kalitesinin temini
4.2.9 Sonuçların rapor haline getirilmesi
4.2.9.1 Deney Raporları
Raporlar, deney sonuçlarını ve ilgili diger bilgileri dogru, açık ve süpheye meydan vermeyecek sekilde
düzenlenmelidir.
Her deney raporunda; en az asagıdaki bilgiler bulunmalıdır:
a) Baslık (mesela "Deney Raporu" gibi),
b) Deney laboratuarının adı ve adresi; deney bu adresten farklı bir yerde yapıldıgın da bu yerin adı ve
adresi,
c) Laboratuarın adı ve adresi, deney laboratuarın adresinden farklı bir yerde yapıldıysa yeri,
d) Deney raporunun özgün bir tanımlanması (mesela, seri numarası gibi) ve sayfaların deney
raporunun bir kısmı oldugunun anlasılmasını saglamak için her sayfanın üzerine bir tanımlama
isaretinin konulması ve deney raporu son kısmının açık bir sekilde tanımlanması ve rapor tarihi,
e) Deneyi talep eden kisi veya kurulusun adı ve adresi,
f) Deneyi yapılan numunelerin tanımı, durumu ve kesin bir tanımlaması,
g) Deney sonuçlarının geçerliligi ve uygulanması ile ilgili olmaları durumunda, deneyi yapılan
numunelerin laboratuara kabul edilme tarihi ve deneyin yapılma tarihleri,
h) Kullanılan deney metodunun tanımı,
i) Deney sonuçlarının geçerliligi ve uygulanması ile ilgili olmaları durumunda, Laboratuar veya diger
kuruluslar tarafından kullanılan numune alma prosedürlerine yapılan atıf,
j) Deney raporunu imzalayan elemanların adları, görevleri ve imzaları veya esdeger tanımları,
k) Standart olmayan bir deney metodu veya islemi (prosedürü) kullanılmıs ise, sebebi,
l) Deney raporuna ait teknik sorumlulugu alan kisinin (kisilerin) imzası ve unvanı (unvanları),
m) Mümkün oldugunda çizelgeler, grafikler, çizimler ve fotograflarla desteklenen ölçü birimleri ile
birlikte muayene ve deney ile sonuçları tespit edilen kusurlar,
n) Deney sonuçlarının, sadece deney yapılan numunelere ait olduguna dair beyan,
o) Deney raporunun tamamı dısında laboratuarın yazılı onayı alınmadan raporun degisik sayfalarının
çogaltılamayacagına dair beyan,
p) Beton raporlarında sonuçların degerlendirilmesi ile ilgili olarak TS 500'e atıf, diger raporlar için
denenen numune ilgili standart veya sartnamesinde istenen tüm limitler,
Deney Raporunun düzenlenmesinde özellikle, deney verilerinin takdimine ve okuyan tarafından
kolaylıkla anlasılabilir olmasına özen gösterilmeli ve dikkat edilmelidir. Rapor formatı her bir deney tipi
için özel olarak ve dikkatle olusturulmalı, ancak baslıklar mümkün oldugu kadar standart hale getirilmis
olmalıdır.
Deney Raporu, deney sonuçlarından çıkarılan herhangi bir tavsiye ihtiva etmemelidir.
Deney sonuçları, deney metotlarını teskil edecek olan talimata uygun olarak; dogru, açık, tam ve
süpheye meydan vermeyecek sekilde verilmelidir.
4.2.9.2 Numune Alma İslemlerinin Sonuçlarını İçeren Deney Raporları
Numune alma islemlerinin sonuçlarını içeren deney raporları, yukarıda verilen bilgilere ek olarak,
gerekli oldugunda deney sonuçlarının yorumlanması için asagıdaki bilgileri içermelidir:
a) Numune alma tarihi,
b) Numune alınan maddenin, malzemenin veya ürünün belirgin bir tanımlaması (imalatçısının adı
modeli veya tipi ve seri numarası, hangisi uygunsa),
c) Herhangi bir semayı, çizimi veya fotografı da içeren numune alma yeri,
d) Kullanılan numune alma planına ve prosedürlere yapılan atıf ve numune alma tutanagında yer alan
diger bilgiler,
e) Numune alma sırasında deney sonuçlarının yorumlanmasının etkileyebilecek çevre kosullarının
ayrıntıları,
f) Numune alma metodu veya prosedürü ile ilgili herhangi bir standart veya diger sartname, dikkate
alınan sartnameden sapmalar, ekleme ve çıkarmalar.
Örnek- 1
SUBELERDE GÖREV ÜSTLENECEK YAPI DENETÇİSİ İNSAAT MÜHENDİSLERİ
TAAHHÜTNAMESİ
BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIGINA
.....................................................................................................................................................
. adresinde faaliyet gösteren hizmet akdi ile çalıstıgım/ortagı bulundugum, ....................................
........................................ unvanlı Yapı Denetim Kurulusu'nun......................................ilinde
denetleyecegi yapılarda, yapı denetçisi olarak 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun hükümleri
çerçevesinde yapılacak denetim hizmetlerinde imza yetkisine sahip olarak çalısacagımı, yapım
süresince; insaat denetçiligi görevimi ifa ederken, baskaca mesleki ve insaat isleri ile ilgili ticari
faaliyette bulunmayacagımı,
Yapı denetçisi olarak denetleyecegim toplam yapı insaat alanının 120.000 m2'yi
geçmeyecegini ve ikamet ettigim il sınırları dısında denetim görevi üstlenmeyecegimi,
Ayrıca anılan Yapı Denetim Kurulusu'ndan herhangi bir nedenle ilisik kesilecegi zaman
bildirimde bulunacagımı, istifa ederek görevden ayrılmam halinde üç ay içerisinde bir baska yapı
denetim kurulusunda görev almayacagımı kabul ve taahhüt ederim. ...../...../200....
Adı ve Soyadı :
Yapı Denetçisi İnsaat Mühendisi
(İmza)
ADRESİ:
ÖRNEK- 2
YARDIMCI KONTROL ELEMANI
TAAHHÜTNAMESİ
BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIGINA
...............................................................Ticaret ve/veya Sanayi Odasının ................sicil numarası ile
kayıtlı ............................................................................................................adresinde faaliyet gösteren
ve faaliyet yeri olarak ..................................................................................... İlini seçen
............................................................................. unvanlı Yapı Denetim Kurulusunun denetleyecegi
yapılarda ...............................................................yardımcı kontrol elemanı olarak çalısacagımı,
.................................................İli...................................................................................................adresin
deki yapının denetim görevini ifa ederken 4708 sayılı Yapı Denetimi Kanunu hükümleri çerçevesinde
hareket edecegimi,
Yardımcı kontrol elemanı olarak denetleyecegim toplam yapı insaat alanının 30.000/60.000/120.000
m2'yi geçmeyecegini ve ikamet ettigim il sınırları dısında denetim görevi kabul etmeyecegimi,
Ayrıca anılan Yapı Denetim Kurulusundan herhangi bir nedenle ilisik kesilecegi zaman bildirimde
bulunacagımı, kabul ve taahhüt ederim. ......./...../20....
Adı ve Soyadı
Unvanı
EKİ :İlgili meslek odasına
kayıt belgesi
A D R E S :
Örnek- 3
SİRKET ORTAGI MİMAR VE MÜHENDİSLERE AİT TAAHHÜTNAME
BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIGINA
.......................................................................................................................................
adresinde faaliyet gösteren, ........................................................................................... unvanlı Yapı
Denetim Kurulusu'nda ortak oldugum müddetçe, baskaca hiçbir mesleki ve insaat isleri ile ilgili ticari
faaliyette bulunmayacagımı,
Ayrıca anılan Yapı Denetim Kurulusu ortaklıgından herhangi bir nedenle ayrılacagım zaman
bildirimde bulunacagımı, kabul ve taahhüt ederim. ...../...../200....
Adı ve Soyadı
Sirket ortagı Mimar veya Mühendis
ADRESİ:
Örnek- 4
DENETÇİ MİMAR VE DENETÇİ MÜHENDİS TAAHHÜTNAMESİ
BAYINDIRLIK VE İSKAN BAKANLIGINA
............................................................................................................................ adresinde
faaliyet gösteren, ortagı oldugum / sözlesmeli çalıstıgım,
................................................................................ unvanlı Yapı Denetim Kurulusu'nun denetleyecegi
yapılarda ...................... denetçisi olarak 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun hükümleri
çerçevesinde yapılacak denetim hizmetlerinde imza yetkisine sahip olarak çalısacagımı, yapım
süresince; denetçilik görevini ifa ederken, baskaca mesleki ve insaat isleri ile ilgili ticari faaliyette
bulunmayacagımı, aynı anda bir baska yapı denetim kurulusunda görev almayacagımı,
Denetçi olarak denetleyecegim toplam yapı insaat alanının 120.000/360.000 m2'yi
geçmeyecegini ve yapı denetçisi insaat mühendisi olarak görev yaptıgım ilin sınırları dısında denetim
görevi üstlenmeyecegimi,
İstifa ederek görevden ayrılmam halinde üç ay içerisinde bir baska yapı denetim kurulusunda
görev almayacagımı,
Ayrıca anılan yapı denetim kurulusundan herhangi bir nedenle ilisik kesilecegi zaman
bildirimde bulunacagımı, kabul ve taahhüt ederim. ...../..../20...
Adı ve Soyadı
Yapı Denetçisi Mimar / Mühendis
Örnek- 5
KALIP VE DEMİR İMALATI KONTROL TUTANAGI
İlgili İdare (Belediye/Valilik) :
Yapı Ruhsat Tarihi ve Nosu :
Yapının Adresi :
Pafta/Ada/Parsel Noları :
Yapı İnsaat Alanı (m2) ve Cinsi :
Kontrol Edilen Yapı Kısmı (Blok,Kat) :
Yapı Sahibi :
Yapı Denetim Kurulusunun Unvanı :
Yapı Müteahhidinin Adı :
Yukarda belirtilen yapının.........Blok,..........kat,........kotunda yapılan denetimde;
l- Kalıp imalatının; kullanılan malzemenin istenilen nitelikte, kalıp isçiliginin iyi ve takviyelerinin
yeterli oldugu, ölçü, kot, yatay ve düsey düzlemlere uygunluk açısından kalıbın projesine uygun olarak
yapıldıgı,
2- Betonarme demirlerinin, projesinde gösterilen adet, çap ve boyda oldugu, projesine uygun
olarak dösendigi,
tespit edilmistir.
Bu durumda beton dökülmesine izin verilmistir.
İs bu tutanak...../...../...... tarihinde, bir nüshası yapı denetim kurulusunca ilgili idareye verilmek
üzere üç nüsha düzenlenmistir.
Yapı Deneticisi İnsaat Mühendisi Yardımcı Kontrol Elemanı Yapı Müteahhidi
Örnek-6
BETON DÖKÜM TUTANAGI
İlgili İdare (Belediye/Valilik) :
Yapı Ruhsat Tarihi ve Nosu :
Yapının Adresi :
Pafta/Ada/Parsel Noları :
Yapı İnsaat Alanı (m2) ve Cinsi :
Kontrol Edilen Yapı Kısmı (Blok,Kat) :
Yapı Sahibi :
Yapı Denetim Kurulusunun Unvanı :
Yapı Müteahhidinin Adı :
Yukarda belirtilen yapının............blok,....kat...........kotunda ve ..../.... /..... tarihinde gerçeklestirilen
beton dökümü, projesine ve standartlarına uygun olarak yapılmıstır. Ayrıca beton ve beton
elemanlarının numune alma ve deney metotlarına iliskin standartlarına uygun olarak da.....adet beton
numunesi alınmıstır. Laboratuar deney sonuçlarına iliskin raporlar, rapor tarihinden itibaren üç is günü
içinde ilgili İdareye iletilecektir.
İs bu tutanak ..../.... /..... tarihinde, bir nüshası Yapı Denetim Kurulusunca ilgili İdareye verilmek üzere
üç nüsha düzenlenmistir.
Yapı Deneticisi İnsaat Mühendisi Yardımcı kontrol elemanı Laboratuar Teknisyeni
Yapı Müteahhidi
Örnek- 8
YAPI DENETİMİ
HİZMET SÖZLESMESİ
Taraflar
Madde l- Bir taraftan yapı sahibi............................................veya adına hareket
eden..................................................................ile diger taraftan yapı denetim kurulusu
.......................................................................arasında asagıdaki sartlar dahilinde isbu sözlesme
aktolunmustur.
Bu sözlesmede taraflar "yapı sahibi" ve "yapı denetim kurulusu" olarak anılacaktır.
Taahhüdün konusu, yeri ve miktarı
Madde 2- Yapı sahibine ait ...............................ili, .....................................ilçesi
.......................................................................................................................................
adresindeki ve tapunun........pafta,.........ada,......parsel numarasında kayıtlı arsa/arazi üzerine
yapılacak bodrum katları hariç......kat,.......m2 insaat alanı bulunan yapının denetim kurulusu
tarafından projelerinin ve ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılmasının denetlenmesi hizmetidir.
Hizmetin süresi
Madde 3- Hizmetin süresi, sözlesmenin imzalandıgı...../...../200 tarihinden yapı kullanma
izninin alındıgı tarihe kadar geçen süredir. Bu yapının bitirilmesi için öngörülen süre ...........................
ay/yıl'dır.
Yapı ruhsatı alındıktan sonra iki yıl içinde insaata baslanılmadıgı veya baslanıldıgı halde 5 yılda
bitirilemedigi durumlarda, bu sözlesme herhangi bir ihtara gerek kalmaksızın kendiliginden sona erer.
Hizmet bedeli
Madde 4- Toplam yapı insaat alanı:...............m2. (4708 sayılı Kanunun birinci maddesine göre
hesaplanır)
Sözlesme Yılı Yapı Birim Maliyeti..............................TL./m2
Sözlesme Yılı Yapı Yaklasık Maliyeti =Toplam Yapı İnsaat Alanı x Yapı Birim Maliyeti
=............................m2 x.........................TL./m2
=...................................................TL.dir.
Sözlesme Yılı Hizmet Bedeli=Yapı Yaklasık Maliyeti x Öngörülen Yapım Süresine Ait Hizmet Bedeli
Oranı
=(.....................TL.x..../l00=..................................TL.) dir.
Belirlenen bu miktar KDV'si ile birlikte 5 inci maddede belirtilen taksitler veya kısmi taksitler
halinde yapı sahibi tarafından yapı denetim hesabına yatırılır. Yapı sahibi taksidini pesin olarak
yatırmadan, müteakip bölümün devamına ilgili idarece izin verilmez.
Sözlesme yılı hizmet bedeline ilave olarak her yıl sonu itibariyle yapılacak tespit tutanagı esas
alınmak suretiyle kalan islere ait hizmet bedeli, uygulama yılı yapı yaklasık maliyeti ve hizmet bedeli
oranına göre yeniden belirlenir. Bu durumda dogabilecek bedel farkı, yapı sahibi tarafından yapı
denetim hesabına yatırılır.
Öngörülen yapım süresi uzadıgı takdirde, uzayan sürenin her altı ayı için hizmet bedeline esas
oranın % 10'u kadar ilave hizmet bedeli ödenir.
Yapı denetimi hizmet bedeline, proje ve yapı denetimi ile her türlü muayene ve deney ücreti
dahildir.
Hizmet bedelinin ödenmesi
Madde 5- Yapı denetimi hizmet bedeli, asagıdaki esaslara göre yönetmelik eki örnek 11'e
uygun olarak düzenlenen hakedis raporu ile ilgili idaresince yapı denetim kurulusuna ödenir.
Subasmana kadar olan bölüm için yapılan denetim hizmetlerine karsılık, denetim hizmet
bedelinin % 20'si tutarında,
Tasıyıcı sistem bölümü için yapılan denetim hizmetlerine karsılık denetim hizmet bedelinin %
40'ı tutarında,
Çatı, dolgu duvarları, kapı ve pencere kasaları, tesisat alt yapısı dahil, yapının sıvaya hazır
duruma getirilmis bölümü için yapılan denetim hizmetlerine karsılık, denetim hizmet bedelinin % 20'si
tutarında,
Kalan yapı bölümü için yapılan denetim hizmetlerine karsılık denetim hizmet bedelinin % 20'si
tutarında,
hakedis raporu düzenlenir.
Birinci taksit, avans olarak ödendigi taktirde avans miktarı ilk hakedisten mahsup edilir.
Ayrıca, çesitli nedenlerle yapılan tespit tutanagına baglı olarak belirlenen oranlarda ve kısmi
taksitlendirme durumunda ara hakedisler düzenlenebilir.
Yapı denetim kurulusunun görev ve yükümlülükleri
Madde 6- Yapı denetim kurulusu proje denetimi asamasında;
a) Bakanlıkça hazırlanan Mühendislik ve Mimarlık Proje Düzenleme Esasları, İmar Planı ile diger
yönetmelik, sartname ve standartlara uygunlugunu,
b) Proje müelliflerince hazırlanan. uygulama projelerinin ve hesaplarının ilgili mevzuata uygunlugunu,
c) Bakanlıkça hazırlanan 28.6.1993 tarih ve 393 sayılı genelge ile yürürlüge konulmus olan Zemin ve
Temel Etüdü Raporu'nun Hazırlanmasına İliskin Esaslar'a uygun olarak bir jeoteknik raporun olup
olmadıgını ve temel sisteminin bu rapora uygunlugunu,
d) Tasıyıcı sistemin öncelikle Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkındaki Yönetmelik ile TS 500
ve yürürlükteki standart, sartname ve esaslara göre projelendirildigini,
e) 8.5.2000 tarih ve24043 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanan Binalarda Isı Yalıtımı
Yönetmeligi'ne uygunlugunu,
kontrol eder.
Yapım asamasında;
f) Yapının tasıyıcı sistemindeki beton, beton çelik çubuk, duvar elemanları vb. malzeme ve imalatın,
standart ve sartnamelere göre Bakanlıkça izin belgesi verilen özel veya kamu kuruluslarının
laboratuarlarında muayene ve deneylerini yaptırarak raporlarını ilgili idareye verir.
g) Beton kalıbı ve demir teçhizatı kontrol edilerek Örnek-5'e uygun olarak tutanak düzenlenmeden
beton dökümüne izin verilmez. Beton, yapı denetim kurulusunun yardımcı kontrol elemanlarının
gözetiminde dökülür. Beton numuneleri döküm yerinde yardımcı kontrol elemanlarının nezaretinde
deneyi yapacak laboratuar teknik elemanlarınca alınıp, alınan numuneler belirlenen laboratuara bu
laboratuar teknik elemanı tarafından götürülür. Beton dökümünü müteakip Örnek-6'ya uygun tutanak
düzenlenir. Bu tutanakları ve deney raporlarını üç is günü içinde ilgili idareye verir.
h) Yapı denetim kurulusu, yazılı ihtarına ragmen ruhsat ve eklerine aykırı is yapan isçi ve ustanın
durumunu ilgili idareye bildirir.
i) Yapının ruhsat eki projelerine uygun olarak kısmen veya tamamen bitirildigini belirten ve sorumlu
denetçi mimar ve mühendisler tarafından imzalanan raporu ilgili idareye verir.
j) Yapı kullanma izninin alınmasını müteakip, yapı denetimine ait diger belgeleri ilgili idareye verir.
k) Yapı sahibinin istegi halinde, yapı müteahhidine ödeme yapmadan önce yapı sahibine ödemeye
esas görüs bildirir.
l) Yapı denetim kurulusu yapı kullanma izninin alındıgı tarihten itibaren yapının tasıyıcı sisteminde
meydana gelebilecek yapı hasarından dolayı on bes yıl, tasıyıcı olmayan diger kısımlardaki yapı
hasarından dolayı iki yıl süreyle sorumludur.
Yapı denetim kurulusu, izinsiz yapılan degisikliklerden dolayı sorumlu tutulamaz.
Yapı denetim kurulusunun adresi
Madde 7- Yapı denetim kurulusu Türkiye'de bir tebligat adresi bulundurmaya ve bunu sözlesmenin
aktolunmasından önce, degisiklik olması halinde de yeni adresini en kısa zamanda yapı sahibine
bildirmeye mecburdur.
Yapı denetim kurulusunun
adresi:..............................................................................................................
..................................................................................................................................................................
..................................................................................................................................................................
..........................
Madde 8- Yapı denetim kurulusunun görevlendirecegi teknik personel listesi
Oda sicil
S.No Adı ve Soyadı Görevi No İmzası
1 ............................ ......... ......... ............
2 ............................ ......... ......... ............
3 ............................ ......... ......... ............
4 ............................ ......... ......... ............
5 ............................ ......... ......... ............
6 ............................ ......... ......... ............
7 ............................ ......... ......... ............
8 ............................ ......... ......... ............
9 ............................ ......... ......... ............
10 ............................ ......... ......... ............
11 ............................ ......... ......... ............
Yukarıda isim ve imzaları bulunan teknik personeli, yapı denetim kurulusu, denetim hizmetlerini
yürütmek üzere görevlendirmistir. Yukarıda yazılı teknik personelden ayrılanlar olması halinde yapı
denetim kurulusu otuz gün içinde aynı nitelikte teknik elemanı görevlendirir ve bu elemanı idareye ve
yapı sahibine bildirir.
Denetim hizmetinin sona ermesi
Madde 9- Sözlesme konusu yapının bitirildigi ve yapı kullanma iznine hazır hale geldigi, yapı denetim
kurulusu tarafından yapı sahibine yazılı olarak bildirilir ve ilgili idareye rapor verilir.
İlgili idareden yapı kullanma izni alınmasıyla bu sözlesme sona erer.
Anlasmazlıkların çözüm yeri
Madde 10- Bu sözlesme ve eklerin uygulanmasından dogabilecek her türlü uyusmazlıkların
çözümünde ............................................................................... ki mahkemeler ve icra daireleri
yetkilidir.
Çesitli hükümler
Madde 11- Bu sözlesmede yer almayan hususlarda, öncelik sırasıyla 4708 sayılı Yapı Denetimi
Hakkında Kanun, İmar Kanunu, Türk Ticaret Kanunu, Borçlar Kanunu, Medeni Kanun ve ilgili mevzuat
hükümleri uygulanır.
İs bu sözlesme ......../......./200 .... tarihinde ................... nüsha olarak düzenlenmistir.
Yapı sahibi veya Yapı denetimi kurulusu
Kanuni vekili yetkilisi
Örnek - 9
YAPI DENETİM KURULUSU
TAAHHÜTNAMESİ
...............................VALİLİGİNE
................................BELEDİYE BASKANLIGINA
...........................İli, .........................İlçesi, ...................Köyü, ...................Ada/Parsel sayılı
tasınmazda insa edilecek olan yapının denetiminde 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun ile bu
Kanuna dayalı Yapı Denetimi Uygulama Usul ve Esasları Yönetmeligi hükümlerini eksiksiz
uygulayacagımızı, denetimini üstlendigimiz yapıyı ruhsatname eki projelere, standart ve sartnamelere
uygun olarak denetleyecegimizi kabul ve taahhüt ederiz ........./....../200...
Yapı Denetim Kurulusunun: Yapı denetim kurulusu yetkilisi
Ünvanı : Adı, Soyadı ve İmzası
Adresi :
Örnek-10
YIL SONU TESPİT TUTANAGI
İlgili İdare (Belediye/Valilik) :
Yapı Ruhsat Tarihi ve Nosu :
Yapının Adresi :
Pafta/Ada/Parsel Noları :
Yapı İnsaat Alanı (m2) ve Cinsi :
Yapı Sahibi :
Yapı Denetim Kurulusunun Unvanı :
Tespit Tarihi :
Yıl Sonu
İtibariyle
İsin Tanımı (Yapı Bölümü (%) Taksit Oranı Gerçeklesme %
a) Subasman 20
b) Tasıyıcı sistem 40
c) Sıvaya hazır durum 20
d) Kalan bölüm 20____ _____________
Toplam : 100
...../...../...... tarihi itibariyle yukarıda özellikleri belirtilen yapının gerçeklesme oran yüzde
....................'dur.
İs bu tutanak ..../..../..... tarihinde üç nüsha olarak düzenlenmistir.
DÜZENLEYENLER
........................................... ..........................................
Yapı Denetim Kurulusu İlgili İdare Yetkilisi
Yetkilisi
ONAYLAYANLAR
.................................... ...........................................
Yapı Sahibi İlgili İdare İta Amiri
Örnek - 11
DENETİM HİZMET BEDELİNE
AİT HAKEDİS RAPORU
Tarih...../...../..
........
No:.........................
İlgili idare (Belediye/Valilik) :
Yapı Ruhsatı tarihi ve nosu :
Yapının adresi :
Pafta/Ada/Parsel noları :
Yapı insaat alanı ve cinsi :
Yapı sahibi :
Yapı denetim kurulusunun unvanı
ve adresi :
Taksit ..../...../...... tarihi itibariyle
İsin tanımı (Yapı bölümü) Oranı gerçeklesme oranı______
a) Subasman 20
b) Tasıyıcı sistem 40
c) Sıvaya hazır durum 20
d) Kalan bölüm 20 _______________
Toplam 100
1- ...../....../...... tarihi itibariyle toplam gerçeklesme oranı :
2- ...../...../...... tarih ve nolu hakedis raporundaki toplam
gerçeklesme oranı minha : _______
3- Bu hakediste gerçeklesen oran :
4- Uygulama yılı yapı yaklasık birim maliyeti : TL/m2
5- Yapı insaat alanı : m2
6- Yapı maliyeti (4x5) : TL.
7- Bu hakediste denetim hizmet bedeline esas tutar (3x6) : TL.
8- Denetim hizmet bedeli oranı (gerektiginde ilave hizmet bedeli
oranı) :
9- Bu hakediste tahakkuk eden denetim hizmet bedeli (7x8) : TL.
10- KDV (9x.....) : TL.
11- Ödenmesi gereken denetim hizmet bedeli tutarı : TL.
12- Kesintiler : TL.
13- Yapın denetim kurulusuna ödenecek tutar : TL
DÜZENLEYENLER
.......................................... ..................................................
Yapı Denetim Kurulusu Yetkilisi İlgili İdare Yetkilisi
ONAYLAYANLAR
........................................... .................................................
Yapı Sahibi İlgili İdare İta Amiri
EKİ : Personel Bildirgesi
Örnek- 12
....../......200 - ......./......../200 TARİHLERİ ARASINI KAPSAYAN
........NOLU HAKEDİS RAPORUNA AİT PERSONEL BİLDİRGESİ
Sıra
No
Adı ve Soyadı Meslek
Unvanı
Uzmanlık
Alanı
Görevi Oda Sicil
No
İ
İse Baslama
Tarihi
Ayrılıs
Tarihi
İ m z a s
ı
NOT : Düzenleme tarihinde isten ayrılanlarda Yukarıdaki bilgilerin kayıtlarımıza uygun oldugunu
İmza sartı aranmayacak, ancak bu kisiler de onaylarım. ....../....../200
belirtilecektir.
................................................................................
Yapı Denetim Kurulusu Yetkilisi
Örnek- 13
( GİZLİ)
DENETÇİ MİMAR VEYA DENETÇİ MÜHENDİS SİCİL RAPORU
Meslek Odası / Sicil No
Denetçi Mimar veya Mühendisin Adı Soyadı
Görev Yaptıgı Yapı Denetim Kurulusunun Unvanı
Bulundugu Belediye / Valilik
Adresi
Pafta / Ada / Parsel No su
Ruhsat Tarihi ve No su
Kullanma İzni Tarihi ve No su
Denetledigi
Yapının
İnsaat Alanı ( m2) Sınıfı
Sicil Verilecek Hususlar 1. nci Sicil Amiri 2. nci Sicil Amiri
Mesleki ve Etik kurallar ile mevzuata
hakimiyeti ( 40 )
Proje ve Yapı Denetimindeki Titizlik ve
Ciddiyeti ( 20 )
Fen ve Sanat Kurallarına Uyma Gayreti
( 20 )
Santiye ve Sanat Kurallarına Uyma
Gayreti ( 20 )
Denetledigi
Proje ve
Yapım
Süresince
TOPLAM ( 100 )
Adı Raporu Soyadı
Verenin İmzası
Tarih
Toplam Ortalama Puanı Rakamla:............. Yazı ile:..............
NOT : Parantez içindeki rakamlar notu gösterir, toplam ortalaması en az 60 puan alan olumlu sicil
almıs sayılır.
Örnek-14
( GİZLİ)
YAPI DENETİM KURULUSU SİCİL RAPORU
Yapı Denetim İzin Belgesi Dosya No
Yapı Denetim Kurulusunun Unvanı
Bulundugu Belediye / Valilik
Adresi
Pafta / Ada / Parsel No su
Ruhsat Tarihi ve No su
Kullanma İzni Tarihi ve No su
Denetledigi
Yapının
İnsaat Alanı ( m2) Sınıfı
Sicil Verilecek Hususlar 1. nci Sicil Amiri 2. nci Sicil Amiri
Kurulusun Mesleki ve Etik kurallar ile
mevzuata hakimiyeti ( 40 )
Kalifiye Teknik Eleman Kullanma
Gayreti ( 20 )
Proje ve Yapı Denetimindeki Titizlik ve
Ciddiyeti ( 20 )
Yapı Sahibinin Haklarının Korunmasında
gösterdigi titizlik ( 20 )
Denetledigi
Proje ve
Yapım
Süresince
TOPLAM ( 100 )
Adı Soyadı
İmzası
Raporu
Verenin
Tarih
Toplam Ortalama Puanı Rakamla:............. Yazı ile:..............
NOT : Parantez içindeki rakamlar notu gösterir, toplam ortalaması en az 60 puan alan olumlu sicil
almıs sayılır.
YAPI DENETİMİ SERTİFİKASI
SERTİFİKAYI DÜZENLEYEN
MAKAM ( Belediye / Valilik )
Yapının Adresi
Pafta / Ada / Parsel No su
Yapı Ruhsat Tarihi ve No su
Yapı Kullanma İzni Tarihi ve No su
Yapı Sınıfı ve İnsaat Alanı ( m2 )
Yapının Kullanım Amacı
Denetim Yapan Yapı Denetim
Kurulusunun Unvanı
YUKARIDA ÖZELLİKLERİ BELİRTİLEN YAPI, 4708 SAYILI YAPI DENETİMİ HAKKINDA KANUN
HÜKÜMLERİNE GÖRE DENETLENEREK İNSA EDİLMİSTİR.
Tarih İsim ve Unvanı Onay
....../..../..... ..........................

thermologic teklifleri içeriği

Thermologic teklifleri işin projesinin yapımını, ilgili belediyeden onaylattırılarak ısı projeleri ruhsatının alınmasını, onaylı projeye göre imalatların kaliteli ve yüksek standartlı yapı malzemeleri kullanılarak yapımını, yapılan imalatların ilgili belediyece kabulünün yapılmasını ve yapmış olduğu tüm işlerin 5 yıl süre ile garantisini kapsamaktadır.